1966〜1976年築, 専有面積31.28㎡〜51.28㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+7.6%
新宿区
82.2万円/㎡
前年比+5.0%
興亜第2マンション
東京都新宿区西新宿七丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分
1971年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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7階 / 41.28㎡の場合
相場
3,742万円
90.7万円/㎡
2,638
3,374
4,110
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,110万円
81.7万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
興亜第2マンション
4,380万円（106.1万円/㎡）/ 7階 / 41.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,380万円 | 106.1万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,200万円 | 77.5万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 興亜第2マンション 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 4,380万円 | 106.1万円 | 41.28㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/17 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,950万円 | 81.6万円 | 36.17㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/14 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,480万円 | 81.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2021/11/26 | 梅月マンション 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 2,980万円 | 79.7万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 2,998万円 | 83.8万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | マーブルマンション 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅7分 | 2,750万円 | 87.8万円 | 31.32㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2022/02/07 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,500万円 | 95.8万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | パシフィックワコーマンション 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 4,299万円 | 89.7万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パシフィックワコービル 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅1分 | 3,380万円 | 79.8万円 | 42.35㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2022/06/27 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,499万円 | 84.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2021/02/12 | プラザ新大樹 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 3,490万円 | 79.6万円 | 43.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 北西 | 1971年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 西大久保ローヤルコーポ 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅5分 | 3,280万円 | 84.5万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/04 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 4,299万円 | 94.5万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、新宿区では5%上昇しています。
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